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799 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

Prochaine visite libre

1465 - 1467 Av. Jacques-Lemaistre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2C3

Emplacement de choix (secteur Saint-Sulpice) RC avec occupation immédiate. À distance de marche de tous les services, parcs, transports et autres. Logement du 2e rénové 2015. Travaux de rénovation importants à prévoir pour le 1465 avant d'y emménager. Voir addenda pour horaire de visites et autres informations.

  • Superficie du terrain: 4 432 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1964
JEAN-YVES ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 36'

1964

2 269 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane blanche

Bois , Céramique , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Infiltration d'eau en 2015 due à l'état vétuste de la toiture causant des dommages au 1467 et au 1465. Des travaux importants ont eu lieux entre 08-2015 et 03-2016 dont la réfection de la toiture, la rénovation du 1467, mais aucun travaux pour le 1465. Les factures sont disponibles sur demande.

RÉNOVATIONS (avec factures)
* toiture 2015 (11,300$)
* portes, fenêtres et rénovation du 1467 en 2015 (47,000$)
* Plomberie 2017 pour le 1465 (2,586$)
* remplacement 2 chauffe-eau en 2019 (1,737$)
* Maçonnerie (divers) 2018 (2,500$)


À LA DEMANDE DU VENDEUR:
Les promesses d'achat doivent être reçues obligatoirement par le
courtier inscripteur par courriel. Toutes les promesses d'achat devront avoir un délai d'acceptation de 48 heures ouvrables et être accompagnées de l'annexe des conditions de vente.
Les visites sont **sur rendez-vous seulement**, durant la semaine entre (10h-19h) & la fin de semaine entre (10h-16h)pour le 1465.
La visite du 1467 sera conditionnelle à une promesse d'achat acceptée seulement.
Le courtier inscripteur doit être présent pour les visites.24-48 heures d'avis minimum.
Préapprobation hypothécaire obligatoire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 36'

1964

2 269 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane blanche

Bois , Céramique , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 98'6"

4 431,5 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 27' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'9" Linoléum SAM
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'6" Céramique inst. Lav et Sech
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'6" Bois
1 (app.) Ouvert non fini Sous-sol 1 29' X 34' irr. Béton AIRE OUVERTE NON FINI
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon le bail (1467), Climatiseur mural du 1467, cabanon le tout sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.

Selon le bail (1467

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1465 - 1467 Av. Jacques-Lemaistre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 21.0%
  • 8.7%
  • 19.4%
  • 33.0%
  • 12.7%
  • 15.0%
  • 34.5%
  • 23.0%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-YVES ARSENAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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